Новости

С июня в России действует «закон о нежелательных соседях», а в октябре вступил в силу запрет на содержание гостиниц в жилых помещениях многоквартирных домов/

С 1 октября 2019 года вступил в силу федеральный закон, который запрещает размещать хостелы и мини-гостиницы в жилых помещениях многоквартирных домов (МКД). Теперь открыть гостиничный бизнес для краткосрочного размещения можно только в существующем нежилом фонде либо перевести жилое помещение в нежилое.
 

Как это сделать:

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что с учетом положений Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ* до 1 марта 2021 года допускается упрощенный порядок оформления садовых и жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства.

Правительством России одобрен проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». Документ разработан при участии Росреестра во исполнение Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию.

Росреестром реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20. Первой воспользовалась новым сервисом Росреестра жительница Самары Татьяна Горшкова. За публикацию на сайте Росреестра извещения плата не взимается.

 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что 13 августа 2019 года вступил в силу закон, направленный на обеспечение защиты прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью с применением усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

В Управлении Росреестра по Ленинградской области с начала 2017 года по 31 октября поступило 4638 заявлений о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя или его законного представителя. Данное заявление позволяет обезопасить недвижимость от неправомерных действий третьих лиц.

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

Эксперты говорят, что дешевле всего покупать жилье на стадии котлована. Риски велики, но в дальнейшем такая недвижимость все время дорожает.

«Деловой Петербург» со ссылкой на КЦ «Петербургская недвижимость» пишет, что наиболее ликвидные объекты дорожают на 25-45%.

Это новостройки в пользующихся спросом локациях и районах — территории сложившейся застройки, редевелопмент, статусные локации, дома возле метро. Еще быстрее и больше дорожают апартаменты.

Сегодня банк ВТБ пересмотрел ипотечные ставки и снизил их на 0,3 процентных пункта до 8,9% годовых. Наиболее выгодные условия, как отмечают в пресс-службе банка, доступны в рамках программы «Больше метров — ниже ставка». Рефинансировать ипотечный кредит, оформленный в другом банке, в ВТБ под 9,4%. Предложение действует до 31 октября 2019 года.

Конституция России охраняет право на жилище и его неприкосновенность. В 40-й статье сказано: «Никто не может быть произвольно лишен жилища». Мы обратили внимание на слово «произвольно» — в видеоблоге редакции рассказываем о распространенных (и не очень) способах изъятия жилья у собственников.
Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/5d7b5d589a79471333e49e6b

КГИОП включил 6 жилых домов комплекса «Городок текстильщиков» в Выборгском районе в реестр объектов культурного наследия регионального значения. Построенные в 1931 году многоквартирные дома сегодня являются примером новаторского авангарда тех времен.