Новости

Во время развода одной из главных проблем экс-супругов является раздел их имущества. Для того чтобы понять, кому и что положено по закону, необходимо учесть множество аспектов.

Юристы и нотариусы рассказали, какая собственность считается неразделимой, что делать с ипотекой, чем отличается брачный контракт от соглашения, какое имущество разделить не получится, а также как экс-супругам может помочь медиация.

Совместная собственность

Основные положения раздела собственности бывших супругов при разводе указаны в Семейном кодексе Российской Федерации.

Кто из кредиторов не работает с госсубсидиями, законно ли это и что делать, если вам отказали

Программа льготной ипотеки в России действует всего два месяца, но уже набрала высокие обороты. Не успели мы рассказать о том, как она работает, а некоторые банки уже исчерпали лимит займов со сниженной ставкой.

Однако оказалось, что не все кредиторы готовы принимать в качестве первоначального взноса материнский капитал, хотя это и предусмотрено условиями программы.

С 5 августа ВТБ снижает на 0,5 п.п. ставки по всей линейке базовых ипотечных программ. Теперь кредит на готовое или строящееся жилье, а также рефинансирование действующей ипотеки другого банка можно оформить по ставке от 7,4% годовых, в рамках дальневосточной ипотеки – всего за 1%.

Об этом на пресс-брифинге заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

Оформление ипотечного кредита со ставкой 7,4% теперь доступно клиентам при покупке жилья с первоначальным взносом от 50% или семьям, у которых с 1 января 2020 г.

Выдача сельской ипотеки стартовала полгода назад, а банки уже исчерпали годовой лимит. Правительство решило утроить финансирование. Где, когда и как можно будет получить заем на покупку жилья за городом?

Программа сельской ипотеки появилась в России с начала 2020 года. По ней действительно можно было получить кредит на недвижимость в сельской местности по ставке до 3% годовых.

Но счастье новых фермеров длилось недолго. В первые же месяцы действия программы спрос на нее в несколько раз превысил годовой план выдачи льготных кредитов.

Банк ВТБ запустил собственную ипотечную программу для семей с детьми, ставка по программе составит 7,9%, что является самым низким уровнем в базовой линейке кредитной организации. Об этом говорится в сообщении пресс-службы ВТБ.

"ВТБ с 22 июня запускает собственную ипотечную программу поддержки семей с детьми.

Теперь клиенты, у которых с 1 января 2020 года родился второй или последующий ребенок, при покупке квартиры получат дисконт в размере 1 п. п.

Новые правила освобождения от уплаты налога при продаже недвижимости

Пожалуй, это одна из самых существенных поправок в законодательстве о недвижимости. Она касается изменения минимального срока владения жильем, после которого его можно продать без уплаты налога. Он сократился с 5 до 3 лет.

Сумма НДФЛ составляет 13% от полученного дохода.

Учитывая, что речь идет о миллионных сделках, россиянам, которые не вписались в «минималку», приходится отчислять в госказну немалые деньги.

Сбербанк с 5 июня увеличил сумму и срок кредита по военной ипотеке, сообщила пресс-служба банка.

"Максимальная сумма ипотечного кредита увеличена с 2 788 000 рублей до 3 005 000 рублей. Максимальный срок кредита увеличен с 20 до 25 лет", - отмечается в сообщении.

В мае Сбербанк снизил ставки по ипотеке для военнослужащих на 0,4 процентного пункта, до 8,4% годовых. Вместе с тем максимальная сумма ипотечного кредита была увеличена с 2,629 миллиона рублей до 2,788 миллиона рублей.

Сбербанк с 25 мая снижает ставки на рефинансирование ипотечных кредитов других банков на 0,5 п. п.Об этом сообщается в пресс-релизе Сбербанка.

Отмечается, что теперь рефинансировать ипотеку в банке можно по ставке от 8,5% годовых.

Также в рамках программы вместе с ипотечным кредитом можно рефинансировать потребительские кредиты других банков, задолженность по кредитной карте и получить кредит наличными на любые цели.

Ранее Сбербанк уже снизил ставки по основным ипотечным программам. Снижение составило до 0,8 п. п. при регистрации сделок в электронном виде.

Правительство разработало возможность снизить первоначальный взнос по государственным программам льготной ипотеки с 20% до 15%.

Депутат Госдумы Олег Быков направил премьер-министру России Михаилу Мишустину предложение распространить льготную ставку в 6% по ипотеке, предусмотренную для семей с детьми, на вторичное жилье по всей стране, сообщили РИА Новости в пресс-службе парламентария.

По действующему законодательству, льготной ставкой 6% по ипотеке на весь срок кредита может воспользоваться гражданин РФ при рождении у него в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года второго и последующих детей - также граждан РФ.

Отношения соседей по земельным участкам будет регулировать закон. Речь касается уровня шума, дыма с соседнего участка, а также сооружений, которые могут бросать тень на соседскую территорию. Права соседей по дачным участкам будут закреплены в новых поправках в Гражданский кодекс.

Поскольку к брачному договору многие по-прежнему относятся скептически, то в случае развода супругов все приобретенное ими в браке имущество делится пополам.

Это общее правило, которое известно практически всем. Вот только не всегда оно срабатывает на деле. Приведу несколько примеров, когда супруг может остаться без квартиры, даже купленной в браке.

1. Подарили устно

Вот уже несколько лет суды при разделе имущества супругов обращают внимание не только на то, когда оно покупалось (в браке или нет), но и на какие средства.