Новости

Совет директоров Центробанка на заседании в пятницу, 25 октября, снизил ключевую ставку сразу на 50 базисных пунктов, до 6,5%. В этом году ЦБ уже несколько раз снижал ставку рефинансирования, последний раз — в сентябре. Вслед за этим российские банки объявили о снижении ставок по жилищным кредитам. В Сбербанке прогнозировали два резких снижения ключевой ставки до конца года — в декабре ее могут уменьшить еще на 50 б.п., до 6%.

Банкиры и аналитики рынка недвижимости рассказали, как повлияет снижение ключевой ставки на ипотеку, спрос и цены на жилье в России.

Доклад по соответствующему вопросу Путин поручил предоставить правительству до 15 ноября 2019 года

Президент России Владимир Путин поручил правительству рассмотреть возможность использования материнского капитала для оплаты услуг по газификации жилья. Об этом сообщается на сайте Кремля.

Президент также дал поручение кабинету министров проработать вопрос оплаты маткапиталом подключение их к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, следует из сообщения.

За 9 месяцев 2019 года инспекторами государственного земельного надзора Управления Росреестра по Москве проведено 907 проверочных мероприятий соблюдения земельного законодательства.

С июня в России действует «закон о нежелательных соседях», а в октябре вступил в силу запрет на содержание гостиниц в жилых помещениях многоквартирных домов/

С 1 октября 2019 года вступил в силу федеральный закон, который запрещает размещать хостелы и мини-гостиницы в жилых помещениях многоквартирных домов (МКД). Теперь открыть гостиничный бизнес для краткосрочного размещения можно только в существующем нежилом фонде либо перевести жилое помещение в нежилое.
 

Как это сделать:

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что с учетом положений Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ* до 1 марта 2021 года допускается упрощенный порядок оформления садовых и жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства.

Правительством России одобрен проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». Документ разработан при участии Росреестра во исполнение Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию.

Росреестром реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20. Первой воспользовалась новым сервисом Росреестра жительница Самары Татьяна Горшкова. За публикацию на сайте Росреестра извещения плата не взимается.

 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что 13 августа 2019 года вступил в силу закон, направленный на обеспечение защиты прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью с применением усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

В Управлении Росреестра по Ленинградской области с начала 2017 года по 31 октября поступило 4638 заявлений о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя или его законного представителя. Данное заявление позволяет обезопасить недвижимость от неправомерных действий третьих лиц.

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

Эксперты говорят, что дешевле всего покупать жилье на стадии котлована. Риски велики, но в дальнейшем такая недвижимость все время дорожает.

«Деловой Петербург» со ссылкой на КЦ «Петербургская недвижимость» пишет, что наиболее ликвидные объекты дорожают на 25-45%.

Это новостройки в пользующихся спросом локациях и районах — территории сложившейся застройки, редевелопмент, статусные локации, дома возле метро. Еще быстрее и больше дорожают апартаменты.

Сегодня банк ВТБ пересмотрел ипотечные ставки и снизил их на 0,3 процентных пункта до 8,9% годовых. Наиболее выгодные условия, как отмечают в пресс-службе банка, доступны в рамках программы «Больше метров — ниже ставка». Рефинансировать ипотечный кредит, оформленный в другом банке, в ВТБ под 9,4%. Предложение действует до 31 октября 2019 года.