Новости

Новые правила освобождения от уплаты налога при продаже недвижимости

Пожалуй, это одна из самых существенных поправок в законодательстве о недвижимости. Она касается изменения минимального срока владения жильем, после которого его можно продать без уплаты налога. Он сократился с 5 до 3 лет.

Сумма НДФЛ составляет 13% от полученного дохода.

Учитывая, что речь идет о миллионных сделках, россиянам, которые не вписались в «минималку», приходится отчислять в госказну немалые деньги.

Сбербанк с 5 июня увеличил сумму и срок кредита по военной ипотеке, сообщила пресс-служба банка.

"Максимальная сумма ипотечного кредита увеличена с 2 788 000 рублей до 3 005 000 рублей. Максимальный срок кредита увеличен с 20 до 25 лет", - отмечается в сообщении.

В мае Сбербанк снизил ставки по ипотеке для военнослужащих на 0,4 процентного пункта, до 8,4% годовых. Вместе с тем максимальная сумма ипотечного кредита была увеличена с 2,629 миллиона рублей до 2,788 миллиона рублей.

Сбербанк с 25 мая снижает ставки на рефинансирование ипотечных кредитов других банков на 0,5 п. п.Об этом сообщается в пресс-релизе Сбербанка.

Отмечается, что теперь рефинансировать ипотеку в банке можно по ставке от 8,5% годовых.

Также в рамках программы вместе с ипотечным кредитом можно рефинансировать потребительские кредиты других банков, задолженность по кредитной карте и получить кредит наличными на любые цели.

Ранее Сбербанк уже снизил ставки по основным ипотечным программам. Снижение составило до 0,8 п. п. при регистрации сделок в электронном виде.

Правительство разработало возможность снизить первоначальный взнос по государственным программам льготной ипотеки с 20% до 15%.

Депутат Госдумы Олег Быков направил премьер-министру России Михаилу Мишустину предложение распространить льготную ставку в 6% по ипотеке, предусмотренную для семей с детьми, на вторичное жилье по всей стране, сообщили РИА Новости в пресс-службе парламентария.

По действующему законодательству, льготной ставкой 6% по ипотеке на весь срок кредита может воспользоваться гражданин РФ при рождении у него в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года второго и последующих детей - также граждан РФ.

Отношения соседей по земельным участкам будет регулировать закон. Речь касается уровня шума, дыма с соседнего участка, а также сооружений, которые могут бросать тень на соседскую территорию. Права соседей по дачным участкам будут закреплены в новых поправках в Гражданский кодекс.

Поскольку к брачному договору многие по-прежнему относятся скептически, то в случае развода супругов все приобретенное ими в браке имущество делится пополам.

Это общее правило, которое известно практически всем. Вот только не всегда оно срабатывает на деле. Приведу несколько примеров, когда супруг может остаться без квартиры, даже купленной в браке.

1. Подарили устно

Вот уже несколько лет суды при разделе имущества супругов обращают внимание не только на то, когда оно покупалось (в браке или нет), но и на какие средства.

Дисконт будет доступен с 12 мая до 30 июня 2020 года

Сбербанк России снижает ставки по ипотеке на 0,3 процентных пункта при регистрации сделок в электронном виде, следует из пресс-релиза кредитной организации.

Дисконт в 0,3 процентных пункта на ставку по ипотечному кредиту будет доступен при использовании сервиса "Электронная регистрация" с 12 мая до 30 июня 2020 года.

Максимальный дисконт при использовании сервисов ДомКлик от Сбербанка составит 0,6 процентных пункта.

В договор купли-продажи обычно включают отдельный пункт о том, в какой срок продавец и все члены его семьи обязаны освободить жилье и сняться с регистрационного учета.

Поэтому покупатель вряд ли может ожидать такого поворота событий, когда прежние жильцы не только не съезжают с квартиры, но и заявляют в суд иск, чтобы их вселили обратно.

А такое вполне может произойти, и порой весьма нелегко защититься от неожиданных соседей — вот реальный пример (Верховный суд, дело 49-КГ15-7).

Президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному собранию озвучил новый механизм поддержки молодых семей. Глава государства предложил с 1 января 2020 года начислять материнский капитал на первенца (ранее были выплаты лишь со второго ребенка в семье) в размере 466 тыс. 617 руб.

А после доплачивать по 150 тыс. руб. при рождении следующего ребенка в семье.

Если первенец на свет появился до 2020 года, то родители сразу получат от государства за второго малыша 616 тыс.

После покупки недвижимости россияне, которые платят налог на доход физических лиц (НДФЛ), могут вернуть часть уплаченных налогов из бюджета. Для получения налогового вычета не имеет значения, куплено жилье на собственные средства или в ипотеку.

Рассказываем, сколько и как можно получить после покупки жилья и что для этого требуется.

Сумма

Сколько можно вернуть

С 1 января 2020 года в России вступили в силу изменения в правила налогообложения имущества физлиц. Об этом напоминается на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС), которая подготовила справку о законодательных изменениях.

В ФНС уточнили, что с 2020 года вводится налоговый вычет, который уменьшает земельный налог на кадастровую стоимость 600 кв. м по одному земельному участку для предпенсионеров.