Продается новый дом с полной отделкой от Застройщика. 5 лет гарантии!
10 км от Всеволожска, 22 км от КАД
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ И С ГОСПОДДЕРЖКОЙ
Все коммуникации подключены
Почтовый адрес есть. Регистрация есть
Не член СНТ – нет поборов и ежемесячных платежей
Тихое, спокойное место, не далеко от города
Подходит для постоянного проживания и отдыха. Дом 1- этажный, каркасный, 74,5 кв.м. на участке 5 соток. Построен по современным стандартам комфорта в скандинавском стиле. Красивый парадный вид, просторный холл, большая кухня-гостиная, высокие потолки, 2-й свет, в комнатах панорамные окна. Большое количество светильников с комбинированным освещением. Внутренняя отделка выполнена естественным спокойным серо-голубым цветом с преобладанием дерева. Все продумано до мелочей: тепло, комфортно, красиво, тихо. Прекрасное место среди сосен и берез, где можно собрать всю семью под одной крышей.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Площадь дома – 74,5 кв.м. (кухня-гостиная 36,3 кв.м., 2 комнаты по 12,7 кв.м., совмещенный санузел 7 кв.м., техническое помещение 2,8 кв.м.)
Высота потолков – комнаты 3м., кухня-гостиная 2 - й свет 4.5 м.
Фундамент – винтовые сваи.
Стены – каркас с утеплителем камневатой (каменную вату называют «шубой» для дома. Когда жарко, она позволяет держать внутри помещений комфортный микроклимат когда холодно – сохраняет ценное тепло. Секрет - в неподвижности воздуха, располагаемом в волокнах).
Наружная отделка- комбинированные материалы (главный фасад – имитация бруса, боковые и задний фасады – битумная черепица).
Внутренняя отделка - дерево, гипсокартон, керамическая плитка, обои.
Крыша – профлист.
Окна 2-х камерные энергосберегающие, профиль 70 мм
Сантехника – выполнена внутренняя разводка водопровода и канализации
Отопление –теплый пол. Теплоноситель антифриз. Электрический котел.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество -15 кВт
Вода- локальная скважина, водонагревательный котел электрический на 100 л
Канализация - септик.
Интернет –высокоскоростной оптоволоконный интернет
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Категория земель – земли с\х назначения; разрешенное использование – для дачного строительства. Межевание проведено. Участок ровный, квадратный 5 соток (есть возможность докупить соседний участок 5 соток). Дом строился зимой и сейчас он максимально вписан в окружающий ландшафт. Все работы по благоустройству участка будет возможность провести в теплый период с учетом пожеланий будущего собственника. Рядом участки все проданы. Идет активное строительство. Расположен близко от центрального проезда.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Тер. СОСН Раздолье расположено рядом с юго-восточной границей Всеволожска в 2 километрах от Южного шоссе, примыкает к ДНП «Родничковое». Живописная местность богатая ягодами и грибами. Рядом озеро, дайвинг центр, конный клуб, гольф поля, лесополоса. На въезде магазин и пункт выдачи Озон. Крупные магазины, школы, садики и все заведения соцкульбыта находятся во Всеволожске 10 км от поселка.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: 1 собственник. Прямая продажа. Льготная ипотека, Материнский капитал. Все документы готовы! Звоните
